合同概述

本合同是買賣雙方在進(jìn)行二手房交易時達(dá)成的約定，旨在明確雙方權(quán)益，確保交易過程的公平、公正和合法性，本合同的最新版旨在適應(yīng)當(dāng)前房地產(chǎn)市場的發(fā)展趨勢，充分考慮了買賣雙方的需求和法律風(fēng)險，為雙方提供一個全面、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)暮贤蚣堋?/p>

買賣雙方信息

買方信息：

姓名：____________________

聯(lián)系方式：____________________

地址：____________________

賣方信息：

姓名：____________________

聯(lián)系方式：____________________

地址：____________________

物業(yè)描述

物業(yè)地址：____________________

房屋類型：____________________

房屋面積：____________________

房屋狀況：____________________（包括房屋結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)施等）

產(chǎn)權(quán)情況：____________________（包括產(chǎn)權(quán)年限、產(chǎn)權(quán)證號碼等）

附屬設(shè)施：____________________（如車位、儲藏室等）

交易價格及支付方式：____________________（包括總價、首付、貸款等）

交易條款

1、交易價格：買賣雙方商定交易價格為人民幣________元整。

2、支付方式：買方應(yīng)按照合同約定支付定金、首付、尾款等款項，具體支付時間和金額詳見合同附件。

3、產(chǎn)權(quán)過戶：賣方應(yīng)在合同簽訂后一定時間內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，確保買方獲得產(chǎn)權(quán)。

4、房屋交付：賣方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)過戶完成后將房屋交付給買方，并確保房屋狀況良好。

5、違約責(zé)任：如買賣雙方任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體違約責(zé)任詳見合同正文。

6、解決爭議：如發(fā)生合同糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或向人民法院起訴。

一、買賣雙方通過自愿、平等協(xié)商，就物業(yè)交易達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 交易物業(yè)的權(quán)屬及狀況

賣方擁有物業(yè)的合法產(chǎn)權(quán)，并已充分了解物業(yè)的狀況，物業(yè)的權(quán)屬及狀況詳見本合同第三條。

第二條 交易價格及支付方式

物業(yè)交易價格為人民幣________元整，支付方式詳見本合同第四條。

第三條 產(chǎn)權(quán)過戶及房屋交付

1、賣方應(yīng)在合同簽訂后______天內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，確保買方獲得產(chǎn)權(quán)。

2、賣方在產(chǎn)權(quán)過戶完成后______天內(nèi)將房屋交付給買方，并確保房屋狀況良好，如因賣方原因造成房屋交付延遲，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條 違約責(zé)任及解決爭議方式詳見本合同第四條第六款，在合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體違約責(zé)任的承擔(dān)方式如下：若賣方違約，應(yīng)退還買方已支付的款項并支付違約金；若買方違約，已支付的款項不予退還，雙方協(xié)商不成時，可提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或向人民法院起訴解決爭議，在解決爭議期間，除爭議部分外，其他條款仍應(yīng)履行，雙方同意本合同自簽訂之日起生效，并對雙方具有法律約束力，雙方應(yīng)全面履行本合同義務(wù)，任何一方不得擅自變更或解除合同，如需變更或解除合同，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并達(dá)成書面協(xié)議，本合同一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份，本合同未盡事宜可由雙方協(xié)商補(bǔ)充并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，本合同解釋權(quán)歸雙方所有，如有任何疑問，雙方應(yīng)及時溝通并解決，本合同自簽訂之日起生效并長期有效，在合同履行過程中，如有任何爭議或問題，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或向人民法院起訴解決爭議，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的各項條款和約定，確保交易的順利進(jìn)行和雙方的合法權(quán)益得到保障，為了保障雙方的權(quán)益和交易安全，建議買賣雙方在簽訂本合同前充分了解相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定以及市場行情等信息資源并謹(jǐn)慎決策以避免不必要的風(fēng)險和損失的發(fā)生，最后再次強(qiáng)調(diào)本合同的合法性和有效性以及雙方在合同履行過程中的誠信合作和互惠互利原則共同實現(xiàn)雙贏的局面為共同推動房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展做出貢獻(xiàn)，二、補(bǔ)充條款（如有）經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致并達(dá)成以下補(bǔ)充條款：（請在此處填寫補(bǔ)充條款內(nèi)容）三、附件（如有）附件包括：（請在此處列出附件內(nèi)容并注明附件編號）附件作為本合同的組成部分具有同等法律效力。（以下無正文）（本頁為簽字頁）買方簽字（蓋章）：____________________日期：____________________賣方簽字（蓋章）：____________________日期：____________________注：本合同一式兩份買賣雙方各執(zhí)一份自簽字蓋章之日起生效。（以上內(nèi)容僅為示例實際合同應(yīng)根據(jù)具體情況進(jìn)行調(diào)整和完善。）五、總結(jié)本合同是二手房買賣的重要法律依據(jù)買賣雙方在進(jìn)行交易時應(yīng)充分了解合同內(nèi)容確保自身權(quán)益得到充分保障，最新版的二手房買賣合同涵蓋了物業(yè)描述、交易條款等內(nèi)容為買賣雙方提供了一個全面、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)暮贤蚣?，在簽訂合同時雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定以及市場行情等信息資源并謹(jǐn)慎決策以確保交易的順利進(jìn)行和雙方的合法權(quán)益得到保障。（注：以上文章僅供參考實際合同應(yīng)根據(jù)具體情況進(jìn)行調(diào)整和完善。）